一、产学研基地简介
中国地质大学（武汉）珠宝学院产学研基地，现为珠宝学院管理下的学苑珠宝商场，坐落于中国地质大学（武汉）校园南端，是武汉珠宝特色文化街（中国宝谷）的核心地段，西临鲁磨路，南向1公里为城市副中心—光谷广场，北向1公里到国家5A级东湖风景区，约20分钟即达武汉高铁站，约50分钟达武汉天河机场，周边商业成熟，交通便利，门前有小型停车场。
学苑珠宝商场自2002年1月开业以来，依托珠宝学院的学科专业优势，接受珠宝学院及湖北省珠宝质量监督检验站、中国地质大学珠宝检测中心对商品质量、服务质量等监督管理，以货真价实深受消费者认可及信赖，始终领航于特色文化街。
二、改变模式，公开招商
为了主动适应珠宝产业的转型升级，经学院党政联席会议研究决定，改变学苑珠宝商场“柜台+统一管理”的经营模式，改为“独立品牌”的经营模式，公开对外招商，以主动适应未来“品牌+电商”趋势。
主要优势有：
1、中国宝谷建设核心区，地质大学内大面积的独立经营区，极为稀缺；
2、国际知名的珠宝学院产学研基地，品牌价值高；
3、珠宝文化街最早的商业门店，成熟的商业地段，顾客信任度高；
4、珠宝学院提供全面质量监督，每件商品必须全部检验合格方能上柜。
5、只有在行业的低谷才能实现的转型，机会非常难得。
商场平面布局如下：
产学研基地面积约477.6m2。其中①-②-③为营业大厅，各区域具体面积如下：①129.6m2；② 168m2；③ 129.6m2；④为辅助功能性及办公区域50.4m2。有三个临街对外的大门。
•招商方案
通过反复酝酿，并结合行业现状及格局，集中整合，拟定招商方案如下：
1、经营区域分三大块，具体营业区域为图中标识的①、②、③，其中②可增加辅助④的功能间；
2、须是独立法人，做珠宝销售相关经营，独立水电，自行装修，不得破坏房屋原有结构，且装修方案上报珠宝学院备案；
3、租金每月每平米竞租标底价 100 元，合同期租金每2年增长10%；
4、租期十年；
5、以一年的租金额作为押金并交齐，方可签约；
6、如果整租①-②-③-④经营区域，在竞标中拥有同等价格优先权；
7、合作期间，承租方自行解决库房及安保等措施，并自行缴纳水电卫生等费用；
8、合作期间，经营行为须维护珠宝学院形象，同时，作为珠宝学院教学、科研和学生实习的基地，能为珠宝学院教学、科研提供便利；
9、合作期间，如有违法违章经营，并给珠宝学院带来名誉及经济损失，珠宝学院将有权并立即终止合同，收回场地并以法律程序追究责任；
10、因学校重新规划，导致撤销、拆迁或不可抗拒因素本合同无法继续履行，出租方有权单方终止合作。
四、有意向报名的企业，提供以下资料：
1、报名时需交定金壹拾万元整（￥100,000.00），交后不退；合规投标而未中标者，可以退回。
2、请提交企业的《营业执照》及《税务登记证》复印件；请提交租赁的面积及区域申请；
3、招商方式：公开投标。在底价上加价应为10元/平米的整数倍。
4、投标时间：2016年9月1-3日；
5、投标地点：学校招投标中心2楼。
产学研基地考察现场联系人：郭学芳联系电话：18971459985
敬请关注：中国地质大学（武汉）（www.cug.edu.cn）采购与招标信息网，电话027-67880796。
